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Großes Baugrundstück in super Lage!

35.000€
Festpreis
07.08.2022
58762 Altena
Lage: Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen.

Die Stadt liegt im Sauerland im Tal der Lenne. Der höchste Punkt mit 511 m ü. NHN befindet sich am Kohlberg auf der Grenze zur Stadt Neuenrade, der tiefste Punkt am Hünengraben bei 145 m ü. NHN.

Die Stadt Altena gliedert sich in die Stadtteile Dahle, Evingsen, Rahmede sowie die Innenstadt.

Es gibt zahlreiche schöne Wanderwege, Museen, Burgen und Naturgebiete in direkter Umgebung.

Die Innenstadt von Altena ist mit dem Auto in ca. 10 min erreichbar und zu Fuß in ca. 16 min.

Der Stadt Altena ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Supermärkte und Drogerie sind per Fußweg zu erreichen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung, die Entfernungen sind auch im Exposee vermerkt.
Ausstattung: Grundstücksgröße: ca. 769 qm
Bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Flurstücken.


Das verfügbare Grundstück mit der Gemarkung Altena, liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 Bauzonenplan - 14. Änderung in der Fassung der Bekanntmachung vom 28.12.2001. Bei diesem Plan handelt es sich um einen so genannten einfachen Bebauungsplan im Sinne von § 30 Abs. 3 BauGB. Dieser legt für das Grundstück folgendes fest:



-Allgemeines Wohngebiet (WA)
-Bebaubar mit 2 Vollgeschossen
-Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
-Offene Bauweise


Im Übrigen richtet sich die Zulässigkeit nach § 34 BauGB, da weitergehende Festsetzungen (z.B. über Baugrenzen, Verkehrsflächen, Gebäudehöhen, Gestaltungsfragen usw.) nicht bestehen.


Das Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen.


Die Flurkarte und weitere Unterlagen können auf Anfrage eingesehen werden.


"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Objekt: Attraktives Baugrundstück in toller Wohnlage im Sauerland!

Dieses klasse Grundstück bietet Ihnen viel Potential für die Zukunft.
Beispielsweise wäre das Grundstück bebaubar, zu verpachten oder als Gartenfläche nutzbar.


Die Lage könnte zum Wohnen kaum besser sein. Etwas abgelegener liegt das Hanggrundstück in einer ruhigen Wohngegend und in einer ausgesprochen guten Wohnlage. Trotz der Lage in einem reinen Wohngebiet gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Altena und zu den Autobahnen.
Gleichzeitig ist es nicht weit zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Post, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie ein tolles nachbarschaftliches Umfeld in dem Sie viel Platz zum wohlfühlen haben.

Das schöne Hanggrundstück befindet sich auf einer Höhe von ca. 230m über Normal-Null.

Das Grundstück ist aktuell komplett unbebaut.
Stichworte: GRZ: 0,3, Gesamtfläche: 769,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 13.10, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 11.10, Distanz zur Autobahn: 20.30, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 6.30

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche769,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort58762 Altena
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennung8046c60a
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf