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*****Haus sucht glückliche Familie, genießen Sie Ihren eigenen Pool im exklusiven Garten*****

599.000€
Festpreis
23.09.2022
40723 Hilden
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das schöne und großzügige Haus befindet sich in Hilden-Süd. Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein- Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch liegt die Stadt Hilden zwischen vier nordrheinwestfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Grundschule und Kindergarten sind nur 950 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist nur ca.1 km entfernt, das Schwimmbad Hildorado nur 2,5 km. Die nächst gelegene Autobahn erreichen Sie über den Ostring und sind in 10 Minuten auf der A3. Ausreichende Sparziermöglichkeiten in der Natur bietet die nahegelegene Hildener Heide.
Ausstattung: Die Ausstattung des Traumhauses ist gehoben und großzügig mit diversen Extras.!!

Was erwartet Sie:

* 6 attraktive Zimmer.
* 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster.
* Veranda
* Klimatisierte Schlafräume.
* Alle Räume mit Satellitenanschluss.
* Ein zusätzlicher Dachboden.
* Solarbeheizten Pool.
* Eigene Wasserquelle im Garten.(Schachtbrunnen)
* Eine Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche auf 164,48 qm
* Küche im Preis inbegriffen.

Objektbeschreibung:



Wenn Sie vor dem Haus stehen werden Sie nicht glauben was Sie drinnen erwarten wird, schon im Eingangsbereich wird klar mit wieviel Liebe zum Details man dieses Objekt saniert und renoviert hat.

Vom Eingang gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, mit Übergang zu einen zurzeit als Büro genutzten Raum und Badezimmer. Im weiteren Verlauf kommen Sie in die Küche mit Zugang zu einer Veranda und Zugang zum wunderschönen Garten.

Das Obergeschoss besteht aus zwei voll klimatisierten Schlafzimmern plus Bad mit Dusche, zusätzlich ein kleines Zimmer das als separate Küche genutzt werden kann. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Alle Räume verfügen über Satellitenanschluss.
Ein zusätzlicher Speicher im Dachboden bietet viel Platz zum Verstauen. Hier befinden sich auch Schlafmöglichkeiten für Gäste.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum mit der Möglichkeit Sachen aufzubewahren. Der zusätzliche Außenkeller besteht aus einem Werkzeugraum und einem Waschraum.


Die Terrasse sowie der nach hinten ausgerichtete fast uneinsehbare Garten (Süd - West Lage) mit dem solarbeheizten Pool laden zum verweilen und entspannen ein, hier kann man Urlaub machen. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser und ein Brunnen (der den Pool sowie die Grünanlage mit Wasser versorgt), zahlreiche Pflanzen und Bäume, die im Sommer und Herbst eine wohltuende Erholung bieten.
Objekt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1886 in massiver und 2,5-geschossiger Bauweise errichtet, im Jahr 1954 wurde das Objekt komplett umgebaut und saniert . Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hilden (Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
In ca. 2011 wurde das Haus umfangreich saniert, enthalten waren hierbei Leitungssysteme, Bäder, Bodenbeläge, Renovierung und Dachdämmung, sowie Verbesserung der Grundrissgestaltung.
In den weiteren Jahren wurde ein liebevoller Garten angelegt, womit ein Urlaubsort nicht mehr benötigt wird, hier wird Sie selbst der Notar beneiden.
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche450,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort40723 Hilden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung1ade592c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf