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Knetzgau
0 km
/5

Geräumige, teilvermietete Gewerbeimmobilie mit viel Platz!

139.000€
Festpreis
14.08.2022
97478 Knetzgau
Objektbeschreibung: Am Gebäude befinden sich großzügige, befestigte Flächen/Parkmöglichkeiten.

Lagebeschreibung: Zentrale, aber ruhige Lage im Ort, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 7 km von Zeil, ca. 10 km von Eltmann, ca. 32 km von Schweinfurt, ca. 32 km von Bamberg, sehr gute Anbindung zur A70/B26, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Seniorenheime uvm. im Ort, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Raumaufteilung: Freistehendes Gewerbegebäude mit teilweise Wohnbereich, Garage und Keller.
Haus räumlich:
KG: voll unterkellert.
EG vorderer Bereich: Bankfiliale mit 6 Gewerberäumen.
EG hinterer Bereich: Eingangsbereich, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Speis, sep. WC, Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum.
Dieses geräumige Gewerbegebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Der vordere Gebäudebereich ist vermietet und wird als Bankfiliale genutzt - diese Räumlichkeiten wurden zuletzt ca. 1993 zur aktuellen Aufteilung umgebaut. Hier erfolgt die Beheizung durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus. Der hintere Gebäudebereich wurde etwa 2017 zum Wohnraum ausgebaut. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch einen Holzofen, die Warmwasserversorgung durch Elektroboiler bzw. -durchlauferhitzer.

***** Der derzeit als Wohnraum ausgebaute/genutzte Bereich wird vom Eigentümer zum Lagerraum rückgebaut und kurzfristig/nach Absprache frei *****

Diese geräumige Immobilie bietet sich optimal für jemand der viel Lagerraum benötigt. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche60,00 m²
    • Grundstücksfläche918,00 m²
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort97478 Knetzgau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung9e1a578b
  • Aufrufe dieser Anzeige39
  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf