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Windischeschenbach
0 km
/5

ALTSTADTHAUS IM STADTKERN VON WINDISCHESCHENBACH

295.000€
Festpreis
15.05.2022
92670 Windischeschenbach

Raumaufteilung: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 257,38 m²:
– Verkaufsraum 1
– Verkaufsraum 2
– Vorbereitung
– Lager
– Bad
– WC
– Anlieferung

Wohnung im I. Obergeschoss, ca. 141,48 m², leerstehend:
– Eingangsbereich
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– 2 Kinderzimmer
– Arbeitszimmer
– Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken WC und Fenster
– Gäste WC mit Fenster

Lagerräume im I. Obergeschoss, ca. 139,78 m²:
– Lagerraum 1
– Lagerraum 2

Dachgeschoss:
– 2 Dachräume

Kellergeschoss:
– 2 Kellerräume
Weiteres: – Innenhof
– Renovierungsarbeiten erforderlich
– Bodenplatte im DG gedämmt
– Gasheizung im Erdgeschoss
– Gastherme im I. Obergeschoss, 2018 erneuert
– Zoiglbraurecht
Sonstiges: Objekt-Nr.:
5/30

Baujahr:
1848, saniert 1988 – 1990

Grundstücksgröße:
ca. 419 m²

Gewerbefläche EG:
ca. 257,38 m²

Wohnfläche I. OG:
ca. 141,48 m²

Lagefläche I. OG:
ca. 139,78 m²

Nutzfläche im Kellergeschoss:
ca. 49,59 m²

Nutzfläche im Dachgeschoss:
ca. 297,08 m²


Kaufpreis:
€ 295.000,00

Vertragskosten:
Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten.

Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.


Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Info zur Anzeige

  • Ort92670 Windischeschenbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.05.2022
  • Anzeigen­kennung4fe212f4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf